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整体卫浴投资费用分析

1、 通过比较可知,在同等面积、同等配置、同等条件下,整体卫浴间除一次购置费较高外,其他各项费用均小于传统卫生间,但整体卫生间可节省很多的直接费和间接费。
(1) 整体卫浴间采用保温壁板,板厚仅为60 mm 远比传统卫浴240 mm墙砖薄很多,但效果优越于墙砖,可增加使用面积2平方米,相当于节省购房费用5000*2=10000元。
(2) 整体卫浴间为防水盘一体化,壁板全封闭的配置高档名牌产品,决不漏水渗水,根据国家统计局提供的数据,传统卫生间因漏水等维修费用每套卫生间需要400元左右,按比例15年计算,总费用约定15*400=6000元,因山林终身服务,可省去该费用。
(3) 传统卫生间施工烦琐、工艺复杂,工期长,需砌砖,做防水处理,吊顶等多项工序,且质量难以保证,每套工期约30天,大大增加了人工费和其他费用,而采用整体卫生间只需半天的时间就能安装到位。
(4) 整体卫浴采用发泡等轻质构造,全部净荷载仅为250-300千克,远远低于传统卫生间的质量,传统卫生间因自重家大,需增加费用约678元。
综合上述的计算,一套传统卫生间费用约为15000元,加上浪费使用面积所用费用10000元,比整体卫生间还高出1571元的费用。
2、 整体卫浴属于干式施工,不受季节影响,安装方便,快捷。该产品工厂化、系列化、定性化,采用整体卫浴间,也标志着生活水平的档次和标准都大大提高。
3、 整体卫浴配置档次高,质量可靠,永不漏水,渗水,且对建筑物起保护作用,能极大的降低各种维修费用。根据最新调查资料显示,目前国内星级宾馆的卫生间维修费用,平均每件每间不少于480元,而三星级以上的宾馆为保"星级",平均五年大修费用每间在万元以上,而整体卫浴可免除上述费用,整体卫浴间星级服务一条龙,使用该产品可降低该项物业管理费用。
4、 整体卫浴间的尺寸是以建筑的同意模式为设计参数。产品规格化,标准化。系列化,所用的材料是世界最先进的英耐特板材料,该材料保温效果好,可大大地节约水用量,只占传统浴室60%,以200间客房的宾馆,住房率为70%,采用整体卫浴一年可接生费用20万元。 

 

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